<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Entrega septiembre 2027</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espectacular esquinero de 4 ambientes con dependencia de servicio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Superficie de 230.56 m2 (Cubierta: 153.33 + Balcón: 66.25 + Amenities: 10.98).</span></div><div> Hall de ingreso con placard de recepción, living comedor con salida a balcón terraza en L al frente con vistas panorámicas, 3 dormitorios en suite (principal con vestidor más 3 placards y baño completo, 2º y 3º dormitorios en suite con baño completo y placard), hall de distribución con placard, toilette de recepción, amplia cocina completa con comedor diario y doble circulación, todos los ambientes tienen salida a balcón terraza perimetral, dependencia de servicio con su baño y lavadero independiente. Entrada principal y de servicio. (Ver plano en imágenes).</div><div><br></div><div>Cochera opcional (No incluida en el precio).</div><div><br></div><div>FILIPPO PROPIEDADES</div><div><br></div><div>NIC DISTRICT!<br></div><div>Proyecto Aisenson en la esquina de Av. Scalabrini Ortiz y Jufré, límite entre Villa Crespo y Palermo Soho. Entrega septiembre 2027.<br></div><div><br></div> <br> <br> <div>Con 45 m2 de frente, desarrollado en PB, 13 pisos y 3 subsuelos de cocheras, el emprendimiento contará con unidades de 1, 2, 3, 4 y 4 ambientes con dependencia, todas con mucha luz y sol!<br></div><div>Contará con 2 pisos de Amenities con las mejores vistas!<br></div><div>Piso 12º: <br></div><div>- Gimnasio<br></div><div>- Sum grande con terrazas y parrilla<br></div><div>- Sum Gourmet con terrazas para eventos más íntimos<br></div><div>- Wi-fi en áreas comunes<br></div><div>Piso 13º: <br></div><div>- Gran piscina de 14x3mts. con sector para niños<br></div><div>- Solárium y espacios verdes. <br></div><div>Laundry y Bike Parking en subsuelos. <br></div><div>Con cercanía a parques, locales comerciales, polo gastronómico y cultural, y medios de transportes públicos.<br></div><div>El edificio contará con: <br></div><div>- Front desk para vigilancia<br></div><div>- 2 ascensores de última generación<br></div><div>- Especio para grupo electrógeno<br></div><div>- Iluminación led en espacios comunes<br></div><div>- Sistema de cámaras IP de seguridad<br></div><div>- Agua caliente central<br></div><div>Detalles generales de las unidades:<br></div><div>- Pisos de porcelanato símil madera o pisos flotantes en living y dormitorios<br></div><div>- Carpinterías de aluminio con doble vidrio (DVH)<br></div><div>- Calefacción por piso radiante eléctrico en unidades de 3, 4 y 4 ambientes con dependencia<br></div><div>- Preinstalación para aires acondicionados <br></div><div>- Cielorrasos de yeso<br></div><div>- Cocinas con muebles completos, mesada de granito o similar, grifería mono comando, horno y anafe eléctrico de 4 hornallas en unidades 2,3 y 4 ambientes, anafe eléctrico de 2 hornallas en unidades de un ambiente<br></div><div>- Baños con artefactos y grifería de primera línea<br></div><div>- Dormitorios con placares con interiores y puertas espejadas</div><div><br></div><div><br></div><div>Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>